- Wohneinheitenfläche
- Um 42 m²
- Grundstücksfläche
- Um 265 m²
- Baujahr
- Baujahr 2024
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
Leersumsestraatweg 23 R130
3941 MN, Doorn (Utrecht)
Offenes Haus
Zaterdag 28 maart von 11:00 bis 15:00
Modern boshuisje (2024) op zonnig eigen perceel – Rust en luxe in Doorn!
Droomt u van een eigen plek midden in de natuur, maar mét het comfort van nu? Dit in 2024 geplaatste chalet op Vakantiepark De Bonte Vlucht biedt u het beste van twee werelden. Gelegen op een zonovergoten kavel van ca. 265 m² eigen grond, geniet u hier van volledige rust en directe toegang tot de prachtige bossen van de Utrechtse Heuvelrug.
Woning & Comfort
Deze moderne recreatiewoning is tot in de puntjes verzorgd en optimaal geïsoleerd. De lichte woonkamer met slaapbank vloeit over in een luxe keuken, compleet met gasfornuis, combimagnetron en koel-vriescombinatie.
Dankzij de eigen CV-ketel en uitstekende isolatie is het hier in elk seizoen heerlijk vertoeven.
Slaapkamers: Een royale master bedroom voorzien van airconditioning (voor de perfecte nachtrust) en een praktische tweede slaapkamer. Alle ramen zijn uitgerust met horren.
Buitenleven: Het terras beschikt over een gedeeltelijke overkapping, ideaal voor lange zomeravonden. In de vrijstaande, houten berging met elektra vindt u aansluitingen voor een wasmachine en droger.
Connectiviteit: De woning wordt aangesloten op het glasvezelnetwerk voor razendsnel internet.
De Locatie
Gelegen op een rustige plek op het gastvrije park De Bonte Vlucht in Doorn. Vanaf uw voordeur wandelt of fietst u zo de uitgebreide padenstructuur tussen Doorn, Leersum en Maarn op. Een paradijs voor wandelaars en mountainbikers!
Besonderheiten:
• Eigen grond: Geen erfpacht, u bent volledig eigenaar van het perceel (ca. 265 m2).
• Lage lasten: De parklasten zijn zeer redelijk; de factuur voor 2026 is zelfs al volledig voldaan!
• Instapklaar: Bouwjaar 2024, dus vrijwel nieuw en direct te aanvaarden.
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Alle Medien
Planansichten
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 279.000 € k.K.
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
- Dauernder Wohnsitz
- Dauernder Wohnraum ist nicht gestattet
Bau
- Gegenstandsart
- Bungalows, Einzelhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 2024
- Dachart
- Dachdach
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 42 m²
- Grundstücksfläche
- 265 m²
- Inhalt
- 152 m³
- Außenbereich
- 5 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 18 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche, Toilette und Waschbeckenkommode
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Maßnahmen
- Airconditioning, glasvezelkabel, en natuurlijke ventilatie
Energie
- Isolation
- Dachisolierung, Doppelfenster, Wandisolierung, Fußbodenisolierung und voll isoliert
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Außenraum
- Lage
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
- Garten
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzeln stehendes Kunststoff
- Maßnahmen
- Elektra und fließend Wasser
Parkplatz
- Parkplatzart
- Auf eigenen Grund
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 13-03-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
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Bewohner von Doorn
Zahlen für Postleitzahl-Region 3941
- Gesamtbevölkerungszahl
- 10185 Bewohner
- Männer
- 49%
- Frauen
- 51%
Bewohner von Doorn
Zahlen für Postleitzahl-Region 3941
- bis 15 Jahre
- 15%
- 15 bis 25 Jahre
- 11%
- 25 bis 35 Jahre
- 17%
- 45 bis 65 Jahre
- 31%
- 65 und älter
- 26%
Haushalte von Doorn
Zahlen für Postleitzahl-Region 3941
- Einpersonig ohne Kinder
- 37%
- Erwachsene ohne Kinder
- 31%
- Haushalte ohne Kinder
- 68%
Haushalte von Doorn
Zahlen für Postleitzahl-Region 3941
- Haushalte mit einem Kind
- 6%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 26%
- Haushalte mit Kindern
- 32%
Wohnungen in Doorn
Zahlen für Postleitzahl-Region 3941
- Wohnungen vor 1945
- 11%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 19%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 29%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 17%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 11%
Wohnungen in Doorn
Zahlen für Postleitzahl-Region 3941
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 6%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 6%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 40%
- Eigentumswohnungen
- 60%
Sonstige Einzahlungen Doorn
Zahlen für Postleitzahl-Region 3941
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 384.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 8%
Sonstige Einzahlungen Doorn
Zahlen für Postleitzahl-Region 3941
- Adressen pro Quadratkilometer
- 535
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 40%
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Unser Stärken liegen in klarem Kommunikationsvermögen, ausgezeichneten Vertriebsleistungen und umfassender Kenntnis der Region. Mit einem begeisterten Team, das Begeisterung für sein Fach hat, setzen wir uns voll ein, um das beste Ergebnis für Sie zu erzielen. Zuverlässigkeit und Unabhängigkeit sind dabei zentral.
Unser Büro befindet sich an der gut erreichbaren Rijksstraatweg 90 in Leersum. Besuchen Sie uns gerne für ein Kennenlernen oder senden Sie uns eine Nachricht über unsere Website. Wir nehmen schnell Kontakt mit Ihnen auf für ein kostenfreies und maßgeschneidertes Beratungsgespräch.
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