- Living area
- About 42 m²
- Plot area
- About 265 m²
- Construction year
- Built in 2024
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
Leersumsestraatweg 23 R130
3941 MN, Doorn (Utrecht)
Open House
Zaterdag 28 maart of/from 11:00 until 15:00
Modern boshuisje (2024) op zonnig eigen perceel – Rust en luxe in Doorn!
Droomt u van een eigen plek midden in de natuur, maar mét het comfort van nu? Dit in 2024 geplaatste chalet op Vakantiepark De Bonte Vlucht biedt u het beste van twee werelden. Gelegen op een zonovergoten kavel van ca. 265 m² eigen grond, geniet u hier van volledige rust en directe toegang tot de prachtige bossen van de Utrechtse Heuvelrug.
Woning & Comfort
Deze moderne recreatiewoning is tot in de puntjes verzorgd en optimaal geïsoleerd. De lichte woonkamer met slaapbank vloeit over in een luxe keuken, compleet met gasfornuis, combimagnetron en koel-vriescombinatie.
Dankzij de eigen CV-ketel en uitstekende isolatie is het hier in elk seizoen heerlijk vertoeven.
Slaapkamers: Een royale master bedroom voorzien van airconditioning (voor de perfecte nachtrust) en een praktische tweede slaapkamer. Alle ramen zijn uitgerust met horren.
Buitenleven: Het terras beschikt over een gedeeltelijke overkapping, ideaal voor lange zomeravonden. In de vrijstaande, houten berging met elektra vindt u aansluitingen voor een wasmachine en droger.
Connectiviteit: De woning wordt aangesloten op het glasvezelnetwerk voor razendsnel internet.
De Locatie
Gelegen op een rustige plek op het gastvrije park De Bonte Vlucht in Doorn. Vanaf uw voordeur wandelt of fietst u zo de uitgebreide padenstructuur tussen Doorn, Leersum en Maarn op. Een paradijs voor wandelaars en mountainbikers!
Details:
• Eigen grond: Geen erfpacht, u bent volledig eigenaar van het perceel (ca. 265 m2).
• Lage lasten: De parklasten zijn zeer redelijk; de factuur voor 2026 is zelfs al volledig voldaan!
• Instapklaar: Bouwjaar 2024, dus vrijwel nieuw en direct te aanvaarden.
Bent u klaar om te genieten? Plan vandaag nog een bezichtiging!
Notaris keuze verkoper. Lees de volledige omschrijving
All media
Floor plans
Transfer
- Asking price
- € 279,000 kk
- Status
- Available
- Acceptance
- In consultation
- Permanent residency
- Permanent residency is not allowed
Construction
- Object type
- Bungalow, detached house
- Type of construction
- Existing construction
- Construction year
- 2024
- Type roof
- Gable roof
Area and content
- Living area
- 42 m²
- Plot area
- 265 m²
- Contents
- 152 m³
- External storage space
- 5 m²
- Building-related outdoor area
- 18 m²
Classification
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and vanity unit
- Number of floors
- 1 dwelling level
- Provisions
- Air conditioning, fiber optic cable, and natural ventilation
Energy
- Isolation
- Roof insulation, double glazing, wall insulation, floor insulation and fully insulated
- Heating
- CV boiler
- Hot water
- CV boiler
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Outdoor space
- Location
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
- Garden
- Back garden, garden around, front garden and side garden
Mine space
- Shed / storage
- Stand-alone plastic
- Provisions
- Electra and flowing water
Parking facility
- Type of parking facility
- At home
Mortgage costs indicator
Own contribution:
Savings / excess value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.78% met NHG) was verified on 13-03-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.
Documentation
Cadastral map
Living environment
Virtual tour
Viewing
To make an offer
Valuation
Search query
Download everything
Viewing solar limits
Residents of Doorn
Statistics for postal code area 3941
- Total number of inhabitants
- 10185 residents
- Men
- 49%
- Women
- 51%
Residents of Doorn
Statistics for postal code area 3941
- until 15 years
- 15%
- 15 to 25 years
- 11%
- 25 to 35 years
- 17%
- 45 to 65 years
- 31%
- 65 and older
- 26%
Households in Doorn
Statistics for postal code area 3941
- Single without children
- 37%
- Multiple persons without children
- 31%
- Households without children
- 68%
Households in Doorn
Statistics for postal code area 3941
- Households with one child
- 6%
- Households with multiple children
- 26%
- Households with children
- 32%
Homes in Doorn
Statistics for postal code area 3941
- Housing for 1945
- 11%
- Houses between 1945 and 1965
- 19%
- Houses between 1965 and 1975
- 29%
- Houses between 1975 and 1985
- 17%
- Houses between 1985 and 1995
- 11%
Homes in Doorn
Statistics for postal code area 3941
- Homes between 1995 and 2005
- 6%
- Homes between 2005 and 2015
- 6%
- Homes after 2015
- 1%
- Rented apartments
- 40%
- Purchase properties
- 60%
Other income Doorn
Statistics for postal code area 3941
- Average WOZ value
- € 384.000,-
- People under 65 with disability benefits
- 8%
Other income Doorn
Statistics for postal code area 3941
- Addresses per square kilometer
- 535
- "Urbanity (scale 1 to 5)"
- 40%
ENTREE makelaars
If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.
Make contact
REAL ESTATE AGENTS Utrechtse Heuvelrug
Are you looking for an experienced real estate agent with a personal approach? ENTREE agents are ready for you. We specialize in the purchase and sale of existing homes and apartments, new construction, appraisals, and valuation.
Our strength lies in clear communication, excellent sales results, and profound knowledge of the region. With an enthusiastic team passionate about their work, we fully commit to achieving the best result for you. Integrity and independence are central to this.
Our office is located at the well-accessible Rijksstraatweg 90 in Leersum. Please come in for an introduction or send us a message via our website. We will contact you soon for a free tailor-made consultation.
Latest reviews
-
Groenbergen 9
Deskundige makelaar met veel kennis van en een goed gevoel over de markt. Deze makelaar had daardoor een duidelijke, goed onderbouwde en wer...
-
Nassaulaan 3
Fijn contact met het team van entree zeer persoonlijk en helpen super goed. Ook de verkoop is snel verlopen.
-
Pr Willem Alexanderlaan 9
Entree makellaars is een goed bedrijf en adequaat reagerend op elke situatie die tijdens het verkoopproces ontstaat.Klantgericht, vriendelij...
